青山道329-331號329-331 Castle Peak Road

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘，通勤時間合理。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍西及新界東選擇充足。實際生活上，交通唔算差但亦唔算突出——港鐵站距離唔係最遠，但比起長沙灣道一線嘅屋苑就稍為輸蝕。夜間巴士路線選擇較少，凌晨返歸要預早規劃。

生活配套係呢個屋苑最需要留意嘅一環。附近冇大型商場，日常買餸要去長沙灣街市或元州街一帶，步行約10分鐘。食肆選擇以地道小店為主，高級餐廳欠奉。醫療配套反而唔錯，最近診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，睇醫生算方便。附近步行範圍未見大型公園或康樂場地，想散步做運動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價水平。不過以長沙灣區單幢舊樓而言，此類物業入場門檻一般低於同區大型屋苑，適合預算有限嘅買家。52年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。放盤量極少（全幢僅15伙），業主議價空間有限，市場流通性偏低。

長沙灣站步行約6分鐘，荃灣綫往返港九核心區算方便，但比起青山道沿線其他屋苑，位置稍為偏離港鐵站核心圈。青山道巴士小巴路線選擇充足，日間通勤問題不大。

屋苑本身無會所設施，附近冇大型商場，日常買餸食飯選擇有限。最近嘅超市同街市要行約10分鐘先到，生活上冇咁就腳，習慣咗大型屋苑配套嘅人可能需要時間適應。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校總數達106間，選擇非常充裕。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係青山道329-331號最突出嘅賣點，校網優勢明顯。

最近診所僅0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。區內2公里範圍有10個醫療點，覆蓋基本醫療需要。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。青山道主幹道車流量較高，低層單位或有噪音問題。

全幢僅15伙，規模極細，冇正式管理處，大廈清潔維修由業主自行協商。鄰里關係簡單直接，但遇到大廈維修或公共事務時，業主需要主動參與。