嘉咸街33號33 Graham Street

最近港鐵係上環站，步行約7分鐘，沿嘉咸街落斜經荷李活道就到，路程唔算遠但係斜路。中環核心商業區步行約10-15分鐘可達，返工好方便。電車路（德輔道中）及巴士站（皇后大道中）亦在步行範圍內，路線選擇多。交通評分較弱，主要因為港鐵站唔係最就腳（相比樓下就係站嘅屋苑），而且半山位置出入多斜路，行動不便或拖住買餸車會比較吃力。

嘉咸街本身係中環老街市地段，樓下就有嘉咸街市集，買新鮮食材好方便。行落少少就係中環蘇豪區同PMQ元創方，食肆選擇極多，由街邊小食到高級餐廳都有。超市方面，惠康、百佳在步行5分鐘內。醫療配套突出——最近診所僅0.2公里，急症服務（醫院）約0.7公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生唔使擔心。生活配套評分較弱，可能因為屋苑本身無設施，但周邊配套其實相當齊全。

嘉咸街33號欠缺近期成交紀錄，但中環半山單幢舊樓向來放盤極少，全幢僅4伙，業主叫價自主性高。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑有折讓，但位置優勢（中環核心）令價格有一定支持。此類物業通常以收租回報為主導，中環專業人士租務需求穩定。

上環站步行約7分鐘，路程唔算遠但係斜路，拖住買餸車或行動不便會比較吃力。中環返工好方便，跨區通勤就相對冇咁就腳。

嘉咸街市集、蘇豪區食肆、PMQ等近在咫尺，日常生活買餸食飯選擇豐富。屋苑本身無設施，但周邊配套其實充足。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1，校網屬全港頂級。1.2公里內有61間學校，選擇極多。

最近診所僅0.2公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生或緊急情況都好方便。

身處中環核心但遠離大馬路嘈音，周邊有4項綠化及戶外資源，包括香港動植物公園、香港公園等，散步或週末放鬆唔使搭車。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單，大廈事務由業主自行協商。無管理處、無會所，自由度大但亦要自己處理維修清潔。