兼善里33號33 Kim Shin Lane

長沙灣站步行約5分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘，通勤時間合理。兼善里一帶亦有多條巴士及小巴路線途經青山道及長沙灣道，來往九龍東同新界選擇多。交通評分屬一般水平，主要係位置喺內街，相比長沙灣道沿線物業要多行幾步，但整體仍算方便，尤其夜歸時仍有通宵小巴選擇。

兼善里附近生活配套以街坊式為主，兼善里本身係舊區內街，周邊有小型食肆、雜貨舖同車房。步行約5-10分鐘可達長沙灣道及青山道一帶，有街市、超市同連鎖食肆。醫療配套係亮點——最近醫院步行約0.2公里，2公里內有12個醫療點，包括普通科門診。不過1.5公里內無康樂設施（如體育館），想運動要去遠少少嘅荔枝角公園或深水埗運動場。

兼善里33號欠缺近期成交及呎價紀錄，但參考長沙灣一帶同類型舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。67年樓齡會影響銀行按揭年期同可造按揭成數，實際成交價往往反映呢個因素。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性偏低。

長沙灣站步行約5分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，通勤時間合理。但位置喺兼善里內街，相比長沙灣道沿線物業要多行幾步，整體屬方便但未到極方便嘅水平。

小學40網有22間學校，1.2公里範圍內多達91間學校，係深水埗區傳統校網之一，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近醫院步行僅約0.2公里，2公里內有12個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

1.5公里內無康樂設施（如體育館），想打波或做運動要去遠少少嘅荔枝角公園或深水埗運動場，對鍾意做運動嘅人係一個考慮因素。

兼善里屬舊區內街，車流較少，環境相對寧靜。1.2公里內未見大型公共休憩空間，但深水埗區有3項大型公園/郊野資源可供選擇，散步要行遠少少。