山市街33號33 Sands Street

最近港鐵係堅尼地城站，步行約7分鐘，搭港島綫往中環約10分鐘、金鐘約13分鐘。山市街一帶屬區內內街，巴士小巴路線唔及電車路沿線密集，主要靠步行到卑路乍街或西環尾搭車。返工繁忙時間堅尼地城站往金鐘方向較迫，但班次尚算頻密。整體交通方便度屬「夠用但唔算方便」，夜歸或落雨時會覺得行得遠。

堅尼地城生活配套成熟，買餸可到士美非路街市或卑路乍街一帶超市，步行約5至8分鐘。食肆選擇多，由茶餐廳到西餐廳都有，尤其海傍一帶近年開咗唔少特色小店。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，急症服務最近嘅醫院約1.3公里，日常睇醫生要行一段路。屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，但區內海濱長廊同西環鐘聲泳棚等戶外資源豐富，假日散步好去處。

山市街33號欠缺近期公開成交紀錄，但以堅尼地城單幢舊樓計，呎價一般較區內大型屋苑（如泓都、寶翠園）低一截。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際成交價會反映呢個因素。全幢僅12伙，放盤極少，業主議價空間有限。同區同類型舊樓租金回報普遍高於大型屋苑，吸引收租投資者。

堅尼地城站步行約7分鐘，返中環金鐘車程短，但山市街屬內街，巴士小巴選擇有限，夜歸或落雨時會覺得唔太方便。

堅尼地城買餸食飯選擇多，士美非路街市同卑路乍街超市步行可達，但日常睇醫生要行約0.7公里，急症要去約1.3公里外嘅醫院。

11校網有16間小學，中西區中學網Band 1學校多達9間，對有小朋友嘅家庭係加分項。區內1.2公里範圍有66間學校，選擇充裕。

堅尼地城海傍同西環一帶有海濱長廊、鐘聲泳棚等戶外資源，散步跑步睇海景都方便，係港島西少有嘅悠閒角落。

1976年入伙，樓齡50年，全幢僅12伙，無正式管理處，大廈維修清潔由業主協商處理。銀行按揭年期可能受影響，準買家要預留裝修預算。