元州街330號330 Un Chau Street

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，屬於可接受範圍但唔算好近。長沙灣站位於荃灣綫，來往旺角、中環、金鐘約15-25分鐘。元州街一帶有多條巴士及小巴線來往九龍東、新界西，包括2、6、6D、112等路線，通勤選擇算多。實際生活上，交通唔算弱但未及核心地段方便，繁忙時間長沙灣站月台較擠迫，出入需預留時間。

元州街一帶係長沙灣最成熟嘅生活圈，街市、超市、藥房、茶餐廳、燒臘舖林立，買餸食飯全部步行可達。附近有長沙灣廣場、元州商場等購物點，滿足日常所需。醫療方面，明愛醫院急症室距離約0.6公里，最近普通科診所約0.4公里，基本醫療支援充足。康樂方面，屋苑自設室內恆溫泳池、健身室、燒烤場等設施，以單幢舊樓嚟講配套相當齊全。不過1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步要去遠少少嘅公園。

元州街330號欠缺近期公開成交紀錄，但參考長沙灣同區單幢舊樓，實用面積約700-800呎嘅單位，市場叫價通常較大型屋苑實惠。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住用家主導，租金回報穩定。

元州街一帶係長沙灣核心生活圈，街市、超市、食肆、商舖選擇極多，日常買餸食飯全部步行可達，生活配套係呢個屋苑最大強項。

步行至長沙灣站約6分鐘，唔算好近但可接受。元州街沿線巴士小巴路線充足，來往九龍新界選擇多。交通整體屬中規中矩，唔係最方便但日常通勤無大問題。

40校網有22間小學，選擇充足，1.2公里內學校達113間，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭校網選擇靈活。

最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.6公里，2公里內共有10個醫療點，日常睇醫生同緊急支援都算方便。

屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等會所設施，以單幢舊樓嚟講配套相當齊全。不過附近1.5公里內未見大型公共康樂設施，想打波或做運動主要靠屋苑設施或搭車出去。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放鬆要去遠少少嘅公園。不過地區層面有3項綠化及戶外資源，整體環境屬一般市區水平。