青山道332-332A號332-332A Castle Peak Road

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫，往太子約5分鐘、旺角約8分鐘、中環約20分鐘，返工通勤時間合理。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、荃灣及旺角嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通選擇唔少，但最近港鐵站需行6分鐘，相比長沙灣道沿線物業稍為輸蝕，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。

生活配套係呢幢樓最弱一環。屋苑附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行去長沙灣道或元州街一帶先有較多選擇。食肆方面，青山道沿線有少量茶餐廳同小店，但選擇唔算多。醫療配套反而唔錯，最近診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.4公里，2公里內有9個醫療點。休憩空間方面，1.2公里內未見公共開放空間，想散步或帶小朋友去公園要搭車或行遠少少。

欠缺近期成交數據，但以長沙灣同類單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）低一截，入場門檻相對親民。全幢僅16伙，放盤量極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

長沙灣站步行約6分鐘，荃灣綫直達市區。青山道沿線巴士小巴選擇多，但相比長沙灣道沿線物業，步程稍遠，落雨或拎重嘢時會覺得唔太就手。

屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸消費要行返長沙灣道一帶先有較多選擇，生活便利度明顯偏低。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內有99間學校，選擇極多，係呢幢樓最大嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網優勢突出。

最近診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.4公里，2公里內有9個醫療點，睇醫生或緊急醫療支援都算方便，唔使擔心。

1.5公里內未見康樂設施，1.2公里內亦冇公共開放空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠啲或搭車出去。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但唔係步行可達。