砵蘭街337號337 Portland Street

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。彌敦道同太子道西一線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，無論返工定夜歸都好方便；代價係旺角站常年人多，繁忙時間出入閘要排隊，推住BB車或拎住大型物件會比較吃力。

旺角核心地段，樓下就係砵蘭街，周邊食肆、超市、街市（花園街街市）一應俱全，步行5分鐘內可達朗豪坊、MOKO等商場。醫療方面，廣華醫院約0.8公里，普通科診所約0.3公里，日常睇醫生唔使搭車。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類欠奉；步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。

砵蘭街337號欠缺近期成交紀錄，但以旺角核心地段同類舊樓而言，呎價通常低於大型屋苑，入場門檻相對親民。全幢僅3伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。78年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求向來穩定。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，無論返工定夜歸都好方便。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇唔少但競爭激烈。附近步行範圍內未見大型公園或兒童遊樂設施，有小朋友嘅家庭要留意。

最近普通科診所約0.3公里，廣華醫院約0.8公里，2公里內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、打波或散步通常要行去花墟公園或界限街一帶。旺角舊區密度高，休閒空間相對有限。

屋苑本身無任何設施，會所、泳池、停車場全部欠奉。日常買餸食飯靠周邊街市食肆，雖然選擇多但始終要行出街，唔似大型屋苑咁落樓就有超市。