338 Apartment338 Apartment

上環站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環（3 分鐘）、金鐘（5 分鐘）同銅鑼灣（10 分鐘），返工通勤時間穩定。皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇充足。交通方面整體屬中規中矩，唔算特別突出，但日常出入夠用。繁忙時間上環站人流相對冇中環咁擠迫，搭車體驗反而幾舒服。

上環係港島傳統舊區，生活配套成熟。樓下皇后大道中一帶有超市、便利店、藥房同各式食肆，步行 5 分鐘內有街市同濕貨檔，買餸方便。附近荷李活道、太平山街有唔少特色咖啡店同小店，假日氣氛悠閒。醫療方面，最近普通科診所步行約 3 分鐘，急症服務約 5 分鐘車程到律敦治醫院。唯一要留意係區內大型商場選擇有限，行街購物通常要搭車去中環或銅鑼灣。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價水平。不過以位置（上環核心、皇后大道中）同樓齡（新樓）嚟睇，338 Apartment 嘅市場定位應該屬於中高檔次。同區新晉單幢盤如尚賢居、帝后華庭等，呎價普遍喺 HK$20,000 以上。62 伙嘅細規模意味放盤量有限，業主議價空間相對較窄。

上環站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘，通勤穩定。皇后大道中沿線巴士小巴選擇多，但相比同區其他樓盤唔算特別突出，整體屬中規中矩。

上環舊區配套成熟，樓下超市、食肆、街市一應俱全，日常買餸食飯好方便。大型購物要出中環或銅鑼灣，但日常所需步行範圍內搞掂。

11 校網涵蓋 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，對家庭客嚟講係相當吸引嘅優勢。

最近普通科診所步行約 3 分鐘，急症服務約 5 分鐘車程到律敦治醫院，2 公里範圍內有 8 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑自設健身室同空中花園，喺上環舊區嚟講係少數有會所嘅新樓。附近雖然冇大型康樂中心，但行幾步就係荷李活道同太平山街，假日散步、去咖啡店都好寫意。

上環一帶舊樓林立，但皇后大道中呢段相對冇咁繁忙，加上屋苑有空中花園，居住環境比想像中寧靜。附近有幾條綠化步道同小型公園，假日可以行上山頂或去香港公園。