福榮街34號34 Fuk Wing Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往太子、旺角、中環都係幾個站嘅事。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，尤其係長沙灣道同欽州街一帶嘅巴士線，來往新界西同港島都好方便。實際住起上嚟，交通係呢幢樓最大優勢，無論返工定夜歸都唔使擔心。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但班次密，整體通勤體驗穩定。

深水埗係典型舊區，生活配套以街舖同街市為主。北河街街市同福榮街一帶買餸選擇多、價錢平，但大型超市或商場就要行遠少少去西九龍中心或荔枝角。食肆方面以地道小食同茶餐廳為主，高級餐廳選擇有限。醫療配套方面，最近嘅普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。康樂設施方面，附近未見大型體育中心，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

福榮街34號欠缺近期成交紀錄，但參考同區深水埗單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達太子、旺角、中環。600米範圍內巴士小巴站點過百個，無論返工定日常出入都好方便。

屋苑本身無會所設施，日常生活主要靠北河街街市同福榮街一帶嘅街舖。買餸平靚正，但大型商場同超市要行遠少少。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有176間學校，選擇極多，係深水埗區其中一個較受家長歡迎嘅校網。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，有緊急需要時要預留交通時間。

附近步行範圍內未見大型體育中心，想做運動或跑步通常要搭車去荔枝角公園或深水埗公園，日常休憩選擇有限。

深水埗舊區密度高，街道較窄，但區內有幾個小型公園同戶外空間，整體環境以舊區嚟講算係正常水平。