嘉咸街34號34 Graham Street

港鐵香港站步行約7分鐘，經中環站可轉乘港島綫、荃灣綫及東涌綫，返金約10分鐘內、尖沙咀約15分鐘。嘉咸街一帶斜路較多，日常出入需要行樓梯或斜路，對行動不便者或推BB車嘅家庭要留意。區內有中環至半山自動扶梯系統，可輔助上落。巴士方面，德輔道中及皇后大道中多條巴士線來往港九新界，選擇充足。

中環核心地段生活配套成熟，樓下嘉咸街街市係香港最老嘅露天市集之一，買新鮮蔬果肉類好方便。附近蘇豪區、蘭桂坊食肆林立，由平民茶記到高級餐廳都有。大型超市如百佳、惠康在步行範圍內。醫療方面，最近診所僅0.2公里，最近急症醫院約0.7公里（律敦治醫院），日常睇醫生好就腳。不過屋苑本身無會所、無停車場，公共事務由業主自行協商。

嘉咸街34號欠缺近期成交紀錄，但中環核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢無可複製。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中環租務需求向來穩定。

港鐵香港站步行約7分鐘，聽落唔算遠，但嘉咸街一帶斜路多，實際行起上嚟比平路吃力。返工返中環金鐘算方便，但如果要轉車去九龍或新界，整體通勤時間會比住喺港鐵站正樓上嘅屋苑長。

中環鬧市中難得嘅優勢——附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，步行約10分鐘可達，係放狗、跑步、散步嘅好去處。相比同區其他舊樓，呢點係明顯加分位。

最近診所僅0.2公里，最近急症醫院約0.7公里（律敦治醫院），日常睇醫生或緊急情況都好方便。2公里內有8個醫療點，中西區醫療配套成熟，係住喺中環嘅實際好處。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1學校，教育資源喺全港屬頂級。不過得5伙嘅單幢樓，鄰里之間未必有同齡小朋友，家長要留意社交配套要靠校外活動。

嘉咸街街市係最大亮點，買餸極方便。蘇豪區同蘭桂坊食肆選擇多，但日常超市購物要行遠少少去皇后大道中或德輔道中。整體配套夠用但唔算特別突出，始終得5伙，唔會有屋苑商場嗰種一站式便利。