淺水灣道34號34 Repulse Bay Road

淺水灣道34號最近港鐵站係海洋公園站或金鐘站，車程約10-15分鐘，日常出入主要靠淺水灣道嘅巴士同小巴路線。6、6A、6X、73、260等巴士來往中環、金鐘、銅鑼灣同赤柱，班次約10-20分鐘一班。非繁忙時間交通算暢順，但假日淺水灣道同香島道容易塞車，尤其係泳季同週末。整體而言，有車會方便好多，無車嘅話通勤時間同彈性會比港鐵沿線屋苑輸蝕。

屋苑自設會所、泳池、健身室，日常生活好多時可以留喺屋苑範圍解決。買餸方面，最近嘅超市同街市要搭車去淺水灣道/影灣園一帶，或者去赤柱街市，車程約5-10分鐘。食肆選擇以淺水灣海灘附近嘅餐廳為主，包括影灣園商場內嘅幾間餐廳。醫療方面，最近嘅普通科門診同急症服務係黃竹坑醫院，約1.8公里，日常睇醫生需要搭車。整體生活配套以「自給自足」為主，唔似市區咁行出街就有齊。

淺水灣道34號全幢只有1個單位，屬極罕有放盤，市場上無活躍成交紀錄可參考。同區淺水灣道沿線低密度豪宅，實用呎價普遍在HK$40,000至$70,000水平，視乎景觀同樓齡。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限。呢類物業嘅價值主要體現喺地段、私隱度同獨特性，而非流通量。

最近港鐵站要搭車約10-15分鐘，日常出入靠淺水灣道巴士小巴。平日通勤時間尚可接受，但假日同泳季淺水灣道塞車機會高，有車會方便好多。

屋苑自設會所、泳池、健身室，設施以單一單位物業嚟講算齊全。日常買餸食飯要搭車去淺水灣海灘或赤柱一帶，唔似市區咁行出街就有。

18校網有9間小學，但1.2公里範圍內只有2間學校，日常返學多數要校車或家長接送。對比同區其他豪宅地段，學校選擇唔算多。

最近嘅醫療點係黃竹坑醫院，約1.8公里，2公里內有4個普通科門診。日常睇醫生或急症都要搭車，唔似市區咁樓下就有診所。

屋苑有泳池同健身室，但1.5公里內無政府康樂設施（體育館、運動場）。想行山或户外活動可以去淺水灣海灘或附近郊野公園，車程約5-10分鐘。

全幢只有1個單位，鄰里關係同大型屋苑好唔同。日常社區活動、大廈管理事務全部由業主自行處理，冇管理處或業主立案法團。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步放狗通常要去淺水灣海灘一帶。低密度住宅環境嘅優勢係景觀開揚同私隱度高，但公共綠化空間唔算多。