上海街340號340 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界非常方便。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔成問題。600米範圍內有超過80個公共交通站點，密度極高。實際生活上，返中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、旺角約3分鐘，通勤時間好短。唯一代價係油麻地站繁忙時間人流較多，出入需預留排隊時間。

油麻地係傳統舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可以行去附近街市或上海街一帶雜貨舖，但大型超市選擇有限，要買齊生活百貨通常要行去旺角或佐敦。食肆方面，區內有不少地道茶餐廳同小菜館，選擇算多但以平民路線為主。醫療配套係亮點——最近診所步行約3分鐘，急症醫院亦在約0.3公里範圍內，2公里內有14個醫療點，睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

上海街340號欠缺近期成交紀錄，但參考油麻地同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑為低，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，往返中環、尖沙咀、旺角都係幾分鐘車程。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，600米範圍內有超過80個公共交通站點，通宵交通選擇充足，出入非常方便。

油麻地以舊區小店為主，日常買餸可以行去附近街市，但大型超市同百貨公司選擇有限，要買齊生活用品通常要行去旺角或佐敦。屋苑本身無會所、無停車場，生活便利度明顯不及大型屋苑。

31校網小學只有10間，選擇相對有限。中學網油尖旺區有17間中學，其中Band 1學校有9間，中學選擇算唔錯，但小學階段家長要花多啲心機揀校。

最近診所步行約3分鐘，急症醫院亦在約0.3公里範圍內，2公里內有14個醫療點，睇醫生同急症都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公園，想跑步做運動通常要行遠少少或搭車去其他地區。不過油麻地本身社區氣氛濃厚，廟街、玉器市場等特色地點近在咫尺，喜歡舊區文化嘅人會覺得有趣。