德輔道西 341 號341 Des Voeux Road West

最近港鐵係香港大學站，步行約 7 分鐘，相比西營盤其他物業唔算最就腳。沿德輔道西有電車及多條巴士線來往中西區及東區，亦可步行至皇后大道西搭小巴。返中環、金鐘一帶約 15-20 分鐘車程，繁忙時間德輔道西車流較多，搭電車或巴士有時要預鬆少少時間。整體交通以「行到、有車搭」嚟講夠用，但唔及正正喺港鐵站上蓋嘅物業方便。

西營盤係傳統舊區，日常生活配套成熟。德輔道西一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳同雜貨舖，買餸可去附近街市或惠康超市。大型購物要行遠少少去西寶城或石塘坊。醫療方面，贊育醫院約 0.6 公里，急症服務約 0.7 公里，區內亦有普通科門診，醫療配套算方便。環境係最大亮點，周邊有唔少綠化空間同戶外資源，適合鍾意散步嘅人。整體生活配套夠用，但唔及大型商場屋苑咁一站式。

西營盤單幢舊樓呎價向來視乎樓齡同位置而定。德輔道西 341 號樓齡達 70 年，銀行按揭審批會較嚴謹，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 6 伙，放盤極少，市場流通性有限。以同區同類舊樓參考，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但買賣市場較靜。

香港大學站步行約 7 分鐘，相比西營盤其他物業唔算最就腳。德輔道西有電車同巴士線，繁忙時間車流較多，通勤要預鬆少少時間。整體交通夠用，但唔係「落樓就係地鐵」嗰種方便。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網質素唔錯。附近 1.2 公里內有 84 間學校，選擇豐富，適合有小朋友嘅家庭。

最近嘅贊育醫院約 0.6 公里，急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出區。

環境係呢幢樓最大優勢。周邊有唔少綠化空間同戶外資源，雖然步行範圍內未見大型公園，但地區層面有 4 項公園或郊野資源，適合鍾意散步、呼吸新鮮空氣嘅人。

西營盤舊區配套成熟，街坊食肆、雜貨舖、超市一應俱全，日常買餸食飯唔成問題。大型購物就要行遠少少去西寶城，整體配套夠用但未算豐富。