上海街342號342 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行僅2分鐘直達，來往港九各區極之方便。由油麻地出發，往旺角約3分鐘、尖沙咀約5分鐘、中環約10分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，深夜亦有通宵巴士服務，凌晨返歸唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、轉車彈性大；代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入月台需預留排隊時間。

油麻地係九龍傳統舊區，生活配套成熟。步行幾分鐘就到廟街夜市、油麻地街市，買餸食飯選擇多。附近有百老匯電影中心、油麻地警署等社區地標。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘可達，伊利沙伯醫院亦係短途車程內，睇醫生算方便。不過屋苑本身無任何設施，會所、健身室呢類欠奉。環境方面，上海街日間車流繁忙，夜晚相對靜啲，但習慣靜區嘅人可能要適應。

油麻地核心地段單幢舊樓，放盤向來稀少，全幢僅7伙，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。由於供應極少，價格走勢主要跟隨同區單幢舊樓市場。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區都好方便。彌敦道沿線仲有多條巴士小巴路線，深夜亦有通宵服務，整體交通選擇極多。

31校網小學僅10間，選擇比傳統名校網少。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，中學選擇尚可，但小學階段家長可能要跨區報校。

最近診所約0.3公里，廣華醫院步行約5分鐘，伊利沙伯醫院亦係短途車程內。2公里範圍內有14個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

1.5公里內未見大型政府體育中心，想跑步做運動通常要搭車去旺角或尖沙咀。不過地區層面有3項公園或戶外資源，散步休憩尚可應付。

上海街日間車流繁忙，環境較嘈雜。步行範圍內未見大型公共開放空間，想搵寧靜休憩點要行遠少少或搭車出去。不過油麻地本身社區氛圍濃厚，有獨特嘅舊區生活氣息。