皇后大道西 345 號345 Queen's Road West

西營盤站步行僅 1 分鐘，搭港島綫往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤效率極高。德輔道西及皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括 101、104 等過海線。夜晚返歸亦有通宵小巴選擇。唯一要留意係西營盤站月台較深，出入需行多級扶手電梯，繁忙時間車廂亦頗擠迫，但整體交通配套屬區內頂級水平。

西營盤生活配套成熟，樓下皇后大道西及德輔道西一帶有齊超市、藥房、茶餐廳及街坊食肆，買餸可去西營盤街市或石塘咀街市，步行約 5-10 分鐘。大型購物可搭車去西寶城或中環。醫療方面，贊育醫院僅 0.4 公里，急症可到瑪麗醫院。休憩空間係亮點——西區海濱長廊及中山紀念公園在步行範圍內，晨運散步好就腳。社區設施相對有限，區內缺乏大型公共圖書館或社區會堂。

皇后大道西 345 號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一線位置實用呎價普遍在 HK$14,000 至 $18,000 水平。全幢僅 7 伙，放盤極少，業主議價空間有限。56 年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業因位置優越，租金回報一般高於大型屋苑，適合長線收租。

西營盤站步行 1 分鐘直達，港島綫往中環金鐘極快。周邊 600 米內有近 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，通宵線亦充足，係區內交通最方便嘅位置之一。

樓下皇后大道西及德輔道西食肆商舖林立，西營盤街市步行可達，日常買餸食飯好就腳。大型購物需搭車去西寶城或中環，但基本生活所需一應俱全。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，學術選擇豐富。但校網競爭激烈，而且屋苑規模細、無兒童設施，對有小朋友嘅家庭吸引力一般。

贊育醫院僅 0.4 公里，急症可到瑪麗醫院，2 公里內有 9 個醫療點，普通科門診及專科選擇充足，日常睇醫生唔使擔心。

西區海濱長廊同中山紀念公園喺步行距離內，晨運跑步好方便。屋苑自設健身室、燒烤場等會所設施，以單幢舊樓嚟講相當少有。附近公共休憩空間數量唔多，但整體綠化同戶外資源充足。

全幢僅 7 伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無大廈管理員，垃圾處理及公共維修需業主自行協商。區內社區設施如圖書館、社區會堂等選擇有限。