皇后大道西345A號345A Queen's Road West

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，通勤時間好穩定。區內亦有小巴同巴士沿皇后大道西行駛，來往西環、堅尼地城同港島北岸。港島綫班次頻密，繁忙時間或需排隊入閘但整體等候時間短。交通係呢幢樓最強嘅生活優勢，尤其對於喺港島核心商業區返工嘅人嚟講。

生活配套方面，屋苑附近未見大型超市或街市，日常買餸購物通常要行去德輔道西一帶或搭車去西環街市。食肆選擇以地道小店為主，高級餐廳或連鎖店要行遠少少。醫療配套反而唔錯，贊育醫院步行約5分鐘，急症服務距離約0.4公里，日常睇醫生算方便。環境方面係亮點，周邊有唔少綠化空間同戶外資源，散步放狗都幾舒服，同皇后大道西嘅車流形成對比。

由於欠缺近期成交數據，皇后大道西345A號嘅實際呎價難以直接比較。不過以同區單幢舊樓計，西營盤一帶因港鐵通車後樓價明顯上升，位置優勢反映喺叫價上。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導。

西營盤站步行約1分鐘就到，返中環金鐘一帶好方便，係呢幢樓最突出嘅生活優勢。港島綫班次密，繁忙時間通勤穩定。

附近買餸食飯選擇唔算多，日常購物通常要行去德輔道西或搭車出去先有較多選擇。對於習慣樓下乜都有嘅人嚟講，呢度生活上要多少少規劃。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，當中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過全幢得6伙，有小朋友嘅家庭要考慮單位空間同校網競爭。

贊育醫院步行約5分鐘就到，急症服務距離約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係生活配套中比較強嘅一環。

周邊有唔少綠化同戶外資源，住落比想像中靜，同皇后大道西嘅車流形成對比。想散步放狗或者抖抖氣，附近有地方可以去。

全幢得6伙，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇會所，大廈維修清潔要業主自己傾。社區歸屬感同大型屋苑好唔同。