保安道347號347 Po On Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，行去南昌站都要大約10分鐘。長沙灣站位於荃灣綫，去旺角約8分鐘、中環約20分鐘。青山道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東同新界選擇唔少。交通整體不過不失，但相比同區其他屋苑，步行至港鐵站時間稍長，繁忙時間要預多少少腳程。

生活配套以街坊級為主，保安道一帶有小型超市、藥房同茶餐廳，日常買餸可去保安道街市或順寧道一帶。大型購物就要行去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place。醫療配套算係強項——最近診所約0.2公里，明愛醫院急症室約0.4公里，睇醫生或緊急情況都好近。休憩方面，1.5公里內未見大型康樂中心，但區內有李鄭屋遊樂場等公園，適合散步。

保安道347號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡50年以上物業，實用呎價約在$8,000-$11,000水平。全幢僅5伙，供應極罕，放盤量少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。租金回報方面，同類舊樓因實用面積大，吸引家庭租客，租金回報一般高於大型屋苑。

步行至長沙灣站約7分鐘，相比同區其他屋苑（如李鄭屋邨、昇悅居）算中等偏遠。青山道一帶巴士線選擇多，但返工時間路面交通擠塞，搭巴士未必快過行路去地鐵站。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內多達93間學校，係深水埗區傳統校網之一。附近有長沙灣天主教小學、聖公會聖紀文小學等，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近診所僅0.2公里，明愛醫院急症室約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便。2公里內有9個醫療點，覆蓋普通科門診同專科服務，醫療配套係呢個屋苑嘅實質優勢。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想游水做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗區體育館。不過區內有李鄭屋遊樂場等公園，日常散步仲有地方去。

保安道一帶以街坊小店為主，有超市、藥房同茶餐廳，買餸可去保安道街市。大型購物需要行去長沙灣廣場或荔枝角一帶，生活上算係夠用但唔算方便，尤其係夜晚選擇較少。