新填地街348號348 Reclamation Street

港鐵旺角站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界選擇多。600米範圍內有超過110個公共交通站點，巴士小巴路線網絡極密，尤其彌敦道一線通宵交通選擇充足。實際生活上，旺角站人流極高，繁忙時間出入站需預留排隊時間，但整體通勤彈性大，係呢一帶舊樓嘅共通優勢。

生活配套係新填地街348號嘅明顯弱項。屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸同生活用品需要行到旺角中心一帶先有較多選擇。食肆方面，新填地街本身以車房同五金店為主，唔似女人街或登打士街咁多選擇。醫療配套反而係亮點——步行3分鐘內有普通科診所，廣華醫院急症室約0.4公里，日常睇醫生同緊急情況都算方便。

新填地街348號欠缺近期成交紀錄，但以旺角核心地段單幢舊樓計，呎價通常低於區內大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過110個巴士小巴站點，通勤彈性大。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入站需預留時間。

屋苑本身無任何設施，附近以車房同五金店為主，買餸食肆選擇唔算集中，日常採購要行到旺角中心一帶先有較多選擇。

32校網有8間小學，中學網油尖旺區有17間中學（9間Band 1），但全幢僅8伙，家庭客比例極低，實際校網競爭對住戶影響有限。

最近診所僅0.3公里，廣華醫院急症室約0.4公里，2公里內有17個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆通常要行遠少少去旺角道遊樂場或花墟公園。新填地街日間車流較多，環境偏嘈雜。

全幢僅8伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商，管理費極低或未有收取。