上海街349號349 Shanghai Street

油麻地站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫雙綫交匯，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘，通勤極之方便。彌敦道一線有多條巴士同小巴來往港九新界，旺角、尖沙咀步程約10-15分鐘。深夜返歸亦有通宵巴士選擇。唯一代價係油麻地站繁忙時間人流極多，砵蘭街、廟街一帶晚間人流複雜，習慣寧靜嘅人要適應。

油麻地生活配套以傳統街市同小店為主，廟街夜市、廣東道街市、油麻地果欄全部步行可達，買餸宵夜選擇多。大型商場方面，最近係旺角朗豪坊或尖沙咀海港城，要行15-20分鐘或搭幾個站車。醫療配套係亮點——廣華醫院步行約5分鐘（0.3公里），急症同普通科門診都非常近。代價係附近公共休憩空間有限，想散步或做運動通常要去九龍公園或旺角花園街球場。屋苑本身無任何設施，會所泳池呢類配套係零。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來企穩市區水平，全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價通常企得硬。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同類型物業一般以收租回報為主導，油麻地租務需求向來穩定，租金回報率通常高過大型屋苑，適合追求現金流嘅投資者。

油麻地站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫雙綫交匯，返中環大概10分鐘車程。彌敦道沿線仲有多條通宵巴士小巴，深夜出入都唔使煩。

附近以傳統街市、廟街小店為主，日常生活買餸宵夜選擇多，但大型購物商場要去旺角或尖沙咀。屋苑本身無會所設施，得5伙人，管理事務要業主自己傾。

31校網有10間小學，中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1。校網選擇多但競爭向來激烈，家庭客要留意學位競爭情況。

醫療配套係少有嘅亮點——廣華醫院離屋苑約0.3公里，急症室行幾分鐘就到。2公里內有14個醫療點，睇醫生好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去九龍公園或旺角花園街。地區層面計油尖旺有3個較大型公園/綠化點，但都要搭車先去到。