南昌街35號35 Nam Cheong Street

南昌街35號最近港鐵係深水埗站，步行約7分鐘，沿南昌街行過去尚算直接。深水埗站位於荃灣綫，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤時間合理。長沙灣道及青山道一帶有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西同港島北。實際生活上，交通唔算極方便但夠用，代價係深水埗站出口較舊，部分位置冇扶手電梯，對行動不便者或拎重嘢時會較吃力。

南昌街35號附近生活配套較弱，步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行遠少少到深水埗北河街街市一帶，約需10-15分鐘。食肆選擇以南昌街沿線嘅舊區小舖為主，選擇唔多。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，急症服務要去約1.8公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算方便。附近步行範圍未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。

南昌街35號欠缺近期成交紀錄，但深水埗區單幢舊樓呎價向來低於大型屋苑，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以低價上車或收租為主，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

最近港鐵深水埗站步行約7分鐘，沿南昌街行過去尚算直接，荃灣綫往中環約15分鐘、旺角約5分鐘。長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤時間合理，但深水埗站部分出口無扶手電梯，拎重嘢時較吃力。

步行範圍內超市、街市、食肆選擇有限，日常買餸通常要行10-15分鐘到北河街街市一帶。附近未見大型商場或戲院，生活上比想像中冇咁就腳，係呢個屋苑最明顯嘅短板。

南昌街35號身處40校網，1.2公里範圍內有157間學校，小學有22間，選擇非常豐富。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係屋苑最突出嘅優勢，派位選擇多，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所約0.5公里，步行約7-8分鐘可到，但急症服務要去約1.8公里外嘅醫院，搭車約10分鐘。日常睇普通科尚可，但遇上緊急情況或需要專科服務，就冇咁方便。

附近步行範圍未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。南昌街一帶以舊區民居為主，車流唔算繁忙，環境相對靜局，但綠化空間有限。