保安道351號351 Po On Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，屬於可接受但唔算話好方便嘅距離。長沙灣站位於荃灣綫，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘、尖沙咀約12分鐘。保安道沿線有小巴及巴士路線來往旺角、深水埗一帶，但整體選擇唔及彌敦道沿線豐富。實際生活上，住喺呢度多數要靠步行去長沙灣站或搭小巴駁腳，交通靈活性一般。

生活配套方面，保安道一帶以住宅同車房為主，日常買餸最近要去長沙灣街市或保安道街市，步行約5至10分鐘。食肆選擇集中喺青山道同元州街一帶，以街坊小菜館同茶餐廳為主，唔算特別豐富。大型購物要行去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place。醫療配套係亮點，明愛醫院急症室約0.4公里，附近亦有普通科診所，睇醫生算方便。休憩方面，屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

保安道351號欠缺近期成交紀錄，但參考同區同類單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡50年以上嘅物業，實用呎價一般約HK$8,000至HK$11,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

步行至長沙灣站約7分鐘，路程唔算遠但亦唔係話落樓就到。保安道沿線巴士小巴路線選擇有限，日常出入主要靠港鐵，通勤彈性一般。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內更有93間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，升學選擇極多，唔使跨區搵學校。

明愛醫院急症室僅約0.4公里，2公里內有9個醫療點，普通科診所約0.2公里就到。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係區內醫療配套較好嘅位置。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。不過地區層面有3項公園/郊野資源，要預留交通時間。

保安道一線以住宅同車房為主，日常買餸要去長沙灣街市或保安道街市，食肆選擇集中喺青山道一帶。大型購物要行去長沙灣廣場，整體配套不過不失，唔算特別方便。