砵蘭街351號351 Portland Street

旺角站步行約2分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

旺角太子一帶生活配套成熟，樓下就係砵蘭街、上海街一帶，食肆、雜貨店、藥房林立。步行5分鐘可達花園街街市買餸，朗豪坊、MOKO等商場亦在短途步行範圍。醫療方面，廣華醫院約0.9公里，附近診所選擇多。不過屋苑本身無任何設施，公共空間有限，日常生活完全依賴周邊社區配套。

砵蘭街351號欠缺近期成交紀錄，但旺角太子一帶單幢舊樓向來以位置主導價格。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。返工返學無論去港島、九龍東定新界都好方便。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中Band 1佔9間），校網選擇唔算少。但屋苑規模極細、樓齡高，家庭客較少考慮，實際教育配套對住戶而言意義有限。

最近診所僅0.2公里，廣華醫院約0.9公里，2公里內有21個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都好方便，係呢類舊樓嘅加分項。

1.5公里內無康樂設施，步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或散步通常要搭車出去，例如去旺角大球場或花墟公園。

屋苑本身無任何設施，日常生活完全依賴周邊社區。旺角太子一帶食肆商舖選擇多，但買餸、超市等基本配套唔算極度集中，要行幾分鐘先到街市或超市。