保安道359號359 Po On Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，行得快嘅話5分鐘左右到。長沙灣站位於荃灣綫，往中環約20分鐘、往尖沙咀約15分鐘，返工通勤時間合理。保安道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、觀塘嘅路線，班次頻密。實際生活上，交通整體係「夠用但唔算強項」——有港鐵但唔係樓下就到，繁忙時間長沙灣站月台較窄，人多時要排隊入閘。

長沙灣係傳統民生區，生活配套極之成熟。保安道街市同市政大廈步行幾分鐘就到，買餸買日用品非常方便。附近有長沙灣廣場、元州商場等購物點，超市、藥房、食肆一應俱全。醫療方面，最近嘅普通科診所約200米，明愛醫院急症室約400米，日常醫療需求基本上唔使擔心。休憩方面，區內有李鄭屋漢墓博物館花園、長沙灣遊樂場等公共空間，散步運動都算就腳。

保安道359號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶實用面積約700-900呎嘅單位，呎價普遍喺HK$9,000至HK$12,000水平。由於全幢只有5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際估價需向多間銀行查詢。區內租務需求穩定，尤其大單位供應有限，租金回報一般高於大型屋苑。

長沙灣站步行約7分鐘，唔算話好近但合理範圍內。保安道一帶巴士小巴路線多，駁腳去旺角、深水埗好方便。繁忙時間長沙灣站月台較窄，人多時要排隊。整體係「夠用但唔係強項」嘅水平。

長沙灣係傳統民生區，保安道街市、市政大廈、超市、食肆全部步行可達，日常生活買餸食飯非常就腳。附近有長沙灣廣場同元州商場，購物選擇充足。

40校網有22間小學，選擇充足，區內有幾間受歡迎嘅小學。附近1.2公里範圍有超過90間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭唔使擔心校網問題。

最近嘅普通科診所僅200米，明愛醫院急症室約400米，2公里內有9個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

屋苑自設住客會所、健身室、多功能室、兒童遊樂室同園藝花園，以單幢舊樓嚟講設施算多。區內亦有李鄭屋漢墓博物館花園、長沙灣遊樂場等公共休憩空間，散步運動選擇足夠。

保安道屬於長沙灣內街，唔算旺角咁嘈雜，日間車流同人流適中。附近有公園綠化資源，整體居住環境以市區舊樓嚟講算唔錯。