香島道 36 號36 Island Road

香島道 36 號不近港鐵站，日常出入主要靠私家車或沿香島道行駛嘅巴士小巴路線（如 6、6A、6X、73 等），前往中環約 20-30 分鐘車程。繁忙時間香島道及香港仔隧道有機會塞車，通勤時間需要預鬆。對於習慣揸車嘅住戶，深水灣道連接港島南區主要幹道，往返港島北或南區海灘算直接。無車人士日常出入會比較受限，尤其夜間班次疏落。

深水灣一帶以低密度住宅同海灘為主，日常生活配套唔算密集，但駕車 5-10 分鐘可達淺水灣商場（超市、餐廳、銀行）或赤柱市集（街市、食肆、小店）。大型購物要去銅鑼灣或金鐘，車程約 15-20 分鐘。醫療方面，最近嘅普通科門診及急症服務在黃竹坑醫院（約 1.6 公里），駕車約 5 分鐘。屋苑自設會所，泳池、健身室等設施足不出戶可用，彌補咗周邊公共康樂設施不足嘅問題。

深水灣係港島南傳統豪宅地段，同區物業如深水灣道 68 號、香島道 33 號等均屬億元級別。香島道 36 號全盤僅 2 伙，放盤極少，業主議價空間有限，成交參考價值不高。46 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以家族傳承或長線持有為主，市場流通性較低。

屋苑不近港鐵站，最近嘅巴士站喺香島道沿線，步行約 5-8 分鐘。日間班次尚可，但夜間疏落，無車一族出入會比較唔方便。繁忙時間香港仔隧道塞車係常見問題，返中環金鐘最好預 30 分鐘以上車程。

屋苑自設會所，有室內泳池、健身室、宴會廳等設施，日常生活好多嘢可以喺屋苑範圍解決。駕車 5-10 分鐘到淺水灣或赤柱有超市、餐廳同街市，買餸食飯選擇足夠，但唔係行路就到。

1.2 公里範圍內只有 2 間學校，18 校網全網小學得 9 間，選擇明顯比港島其他校網少。如果小朋友需要較多學校選擇，可能要跨區報讀或考慮國際學校。

最近嘅醫療點係黃竹坑醫院（約 1.6 公里），駕車約 5 分鐘。2 公里內有 5 個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生算方便，但急症始終要出市區或去瑪麗醫院。

屋苑自設會所設施充足，但附近步行範圍內未見大型公共康樂中心或公園。深水灣海灘同郊野公園駕車好快到，適合鍾意行山游水嘅人。不過日常散步或放狗，可能要揸車出去先有較大嘅公共休憩空間。