上海街360號360 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行僅1分鐘，係呢幢樓嘅最大優勢。搭港鐵去中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道沿線有多條巴士同小巴路線來往港九新界，通宵選項亦充足。實際生活上，油麻地站月台較淺，繁忙時間人流極高，出入可能需要預留排隊時間，但整體交通選擇同班次密度仍然理想。

油麻地係九龍傳統舊區，樓下上海街一帶有唔少茶餐廳、燒味舖同街坊小店，買餸可以行去附近街市或超市。廟街夜市步行約5分鐘，深夜仍有食肆選擇。醫療配套係另一亮點——廣華醫院（有急症服務）距離僅0.3公里，步行幾分鐘就到。不過屋苑設施寥寥可數，無會所、無停車場、無電梯，1.5公里範圍內亦未見大型康體中心，日常運動休閒要去遠少少嘅九龍公園或市政大廈。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來靠穩，全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。702呎實用面積喺區內算中型單位，比起附近主打蚊型樓嘅單幢盤嚟講，空間感係賣點。66年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行確認。同類型物業一般以收租回報主導，油麻地租務需求穩定，租金回報率通常高於大型屋苑。

油麻地站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都好直接。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵路線齊全。係呢幢樓最突出嘅優勢。

31校網小學僅10間，選擇比其他校網少。雖然1.2公里內有101間學校（包括9間Band 1中學），但學位競爭激烈，有小朋友嘅家庭要特別留意。

廣華醫院距離只有0.3公里，步行幾分鐘就到，急症服務亦在同一位置。2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或覆診都好方便。

步行範圍內未見大型康體中心或公共休憩空間，日常運動散步通常要行遠少少去九龍公園或沿海濱長廊。不過地區層面有3個大型公園/郊野資源可搭車前往。

屋苑本身無會所、無停車場，得5伙亦無管理處。生活上主要靠街坊小店同廟街一帶食肆，買餸超市選擇一般，整體配套要靠附近公共設施彌補。