上海街361號361 Shanghai Street

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫及觀塘綫雙綫交匯，往中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇靈活。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東及新界嘅通宵線，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點；代價係油麻地站平日人流極高，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

油麻地屬傳統舊區，樓下就係上海街，周邊有廟街夜市、果欄、街市，買餸同日常生活用品算方便。但屋苑本身生活配套明顯偏弱——附近缺乏大型超市或商場，最近嘅大型購物點要去旺角或佐敦，步行約10-15分鐘。醫療配套反而唔錯，廣華醫院距離僅約0.3公里，急症室行幾分鐘就到，2公里內有14個醫療點。康樂方面，步行範圍內未見大型體育中心或公園，想運動散步通常要行遠少少去九龍公園或京士柏遊樂場。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但自住就要考慮樓齡及維修開支。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，往中環約10分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵線亦充足，係呢幢樓最強嘅賣點。

屋苑本身配套偏弱，附近缺乏大型超市或商場，日常買餸要去上海街或廟街一帶。最近大型購物點要去旺角或佐敦，步行約10-15分鐘。

31校網小學只有10間，中學網油尖旺區有17間中學，其中Band 1學校9間。校網選擇唔算多，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

廣華醫院距離約0.3公里，急症室行幾分鐘就到。2公里內有14個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生好方便，係呢幢樓嘅另一優勢。

步行範圍內未見大型體育中心或公園，想散步運動通常要行去九龍公園或京士柏遊樂場。不過油麻地舊區街道較窄，環境相對旺角清靜，夜晚人流較少。