荔枝角道362號362 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約4分鐘，屬荃灣綫，往來旺角、佐敦、中環等地直接方便。長沙灣道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界東同西嘅跨區線，通勤選擇算多。實際生活上，交通屬「夠用」水平——港鐵站唔算遠，但唔係樓下就到，繁忙時間深水埗站人流亦多。如果返工地點喺荃灣綫沿線，呢個位置算方便；若需跨區轉線，就要預多少少時間。

深水埗係傳統民生區，日常生活配套相當齊全。北河街街市同黃金商場一帶買餸、雜貨、電子產品都行到過去，食肆選擇多而且價錢大眾化。醫療方面，最近普通科診所約300米，急症服務最近嘅醫院約1.5公里，日常睇醫生唔使擔心。不過屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或南昌公園。

由於全幢僅5伙，欠缺近期公開成交紀錄，市場參考數據有限。以同區單幢舊樓計，深水埗核心地段嘅物業呎價一般較大型屋苑有折讓，但實用面積大（過千呎）嘅單位較罕見，有機會吸引追求空間嘅用家。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預留較多資金。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，長沙灣道沿線巴士小巴選擇多。日常通勤算方便，但唔係地鐵上蓋，繁忙時間站內人流較擠迫。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校達159間，選擇極多。對有小朋友嘅家庭而言，呢區校網係一個明顯優勢。

最近普通科診所約300米，急症醫院約1.5公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算就腳。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行去荔枝角公園或南昌公園一帶。

全幢僅5伙，無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理。鄰里關係直接但依賴業主之間嘅溝通合作。