保安道363號363 Po On Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，屬荃灣綫，往來旺角、中環及荃灣方向都直接。保安道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、旺角及葵涌嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通唔算最強項——長沙灣站距離屋苑約7分鐘步程，相比同區其他樓盤唔算最近，但整體市區交通網絡仍然完善。夜歸可選通宵巴士，選擇唔少。

保安道街市同李鄭屋商場喺正附近，買餸買日用品非常就腳。蘇屋邨一帶有多間街坊食肆、茶餐廳同超市，日常生活唔使行遠。醫療方面，最近有普通科診所約0.2公里，急症可到明愛醫院（約0.4公里），配套充足。屋苑自設休憩花園、平台花園、健身室及閱讀室，康樂設施以長者友善為主。整體生活配套係呢個盤嘅最大優勢，幾乎所有日常需要都可以步行解決。

保安道363號欠缺近期公開成交及放盤數據，但以長沙灣舊區同類單幢物業計，呎價一般較大型屋苑低一截。62年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際估價需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。此類物業市場流通性低，買家多為熟悉該區嘅用家或長線持有者。

長沙灣站步行約7分鐘，相比同區其他樓盤唔算最就腳。好在保安道沿線巴士小巴選擇多，繁忙時間班次密，整體市區通勤仍然方便。

保安道街市、李鄭屋商場、蘇屋邨商舖全部步行可達，買餸食飯睇醫生都唔使搭車。屋苑自設健身室、閱讀室同長者健康中心，日常起居配套相當齊全。

1.2公里範圍內有91間學校，40校網涵蓋22間小學，選擇充裕。區內有唔少傳統學校，適合有小朋友嘅家庭留意。

最近普通科診所僅0.2公里，急症可到明愛醫院（約0.4公里），2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑自設休憩花園、平台花園、健身室及閱讀室，以單幢樓嚟講設施算豐富。附近李鄭屋邨一帶亦有公共休憩空間，散步運動選擇足夠。

保安道屬舊區內街，人流車流唔算繁忙，居住環境相對清靜。附近有李鄭屋邨及蘇屋邨一帶嘅綠化空間，整體居住氛圍以街坊社區為主。