上海街367號367 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫及觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界好方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往西貢、荃灣、觀塘等跨區路線。600米範圍內有超過80個公共交通站點，路線密度極高。實際生活上，返中環約15分鐘、尖沙咀約5分鐘，通勤時間穩定。代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入月台需預留排隊時間。

上海街367號周邊生活配套相對參差。上海街本身以車房、五金建材店為主，日常買餸要行去砵蘭街街市或油麻地街市，步行約5-8分鐘。大型超市要去彌敦道一帶，選擇唔算多。食肆方面，附近有唔少地道茶記同小食店，但高檔餐廳選擇有限。醫療配套係亮點——廣華醫院步行約3分鐘即達，急症服務極近，2公里內有14個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想去油麻地配水庫遊樂場或九龍公園要行遠少少。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓租金回報一般高於大型屋苑，油麻地租務需求穩定，適合長線收租。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、尖沙咀、觀塘都好直接。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，600米內超過80個站點，凌晨時段仍有通宵巴士選擇。

31校網內有10間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），選擇唔算少。但校網競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮實際居住空間是否足夠。

廣華醫院步行約3分鐘即達，急症服務極近，係呢個屋苑嘅生活亮點。2公里內有14個醫療點，普通科門診選擇充足，日常睇醫生好方便。

上海街一線以車房同建材店為主，日常買餸要行去砵蘭街街市或油麻地街市，約5-8分鐘路程。大型超市選擇有限，生活便利度唔及彌敦道沿線物業。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去油麻地配水庫遊樂場或搭車去九龍公園。地區層面有3項綠化資源，但距離屋苑較遠。