保安道369號369 Po On Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，行經保安道同青山道，路程尚算直接。長沙灣站位於荃灣綫，往太子約5分鐘、旺角約7分鐘、中環約20分鐘。保安道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅路線，繁忙時間班次頻密。交通整體屬「夠用」水平，唔算特別方便，但日常通勤問題不大。夜歸就要留意尾班車時間，的士亦容易截到。

保安道一帶以民生商店為主，附近有街市、超市、茶餐廳同藥房，日常買餸食飯算方便。長沙灣廣場同元州商場喺步行範圍內，提供基本購物選擇。醫療配套係亮點——明愛醫院僅約0.4公里，最近普通科門診約0.3公里，睇醫生或急症都好近。休憩方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車出荔枝角公園。

保安道369號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡相若嘅物業呎價普遍在HK$8,000至HK$11,000水平。全幢僅6伙，放盤極少，業主叫價彈性較高。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

步行往長沙灣站約7分鐘，路程唔算遠但唔係最就腳。荃灣綫直達市區，繁忙時間班次密，整體通勤體驗屬「夠用」水平。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內多達89間學校，無論係小學定中學選擇都相當豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科門診約0.3公里，明愛醫院急症室約0.4公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車出荔枝角公園。

全幢僅6伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無電梯，大廈維修及清潔由業主自行協商，管理費極低但需要業主主動參與。