元州街37號37 Un Chau Street

深水埗站步行約2分鐘，搭荃灣綫來往旺角、中環、尖沙咀都好直接，約10分鐘到旺角、15分鐘到尖沙咀。長沙灣道同青山道有多條巴士線來往新界西同港島，通宵小巴選擇亦多。整體交通網絡成熟，返工放工同夜歸都方便。代價係深水埗站人流唔少，繁忙時間車廂較迫，但班次密，整體通勤體驗仍算可靠。

深水埗生活氣息濃厚，樓下就係元州街，附近有北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心，買餸同生活雜貨都好就腳。食肆選擇多，地道小店、茶餐廳到大型商場餐廳都有。長沙灣廣場同西九龍中心喺步行範圍內。醫療方面，最近嘅寶血醫院約0.4公里，但急症要去的明愛醫院約1.6公里，日常普通科門診要搵區內私家診所。屋苑本身無任何康樂設施，想運動要去深水埗公園或長沙灣體育館。

元州街37號未有近期成交參考，但深水埗單幢舊樓向來以實用率高同地段取勝。同區類似樓齡物業呎價約HK$8,000-11,000水平，視乎單位狀況而定。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。此類物業喺深水埗租務市場有一定需求，租金回報一般較大型屋苑理想。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、尖沙咀。長沙灣道同青山道一帶巴士小巴路線極多，日間通勤同夜歸都好方便。

40小學校網有22間學校選擇，1.2公里範圍內學校數量達174間，涵蓋幼稚園到中學，係深水埗區內校網較好嘅地段。

最近嘅寶血醫院約0.4公里提供有限度服務，但急症要去明愛醫院約1.6公里。日常普通科門診需要自己搵區內私家診所，預約政府診所要留意輪候時間。

屋苑本身無康樂設施，附近步行範圍內無大型體育中心。想游水、打波要搭車去長沙灣體育館或深水埗公園，運動習慣依賴社區設施。

深水埗舊區街道較窄，附近步行範圍內未見大型公共開放空間。想散步或休憩通常要行去深水埗公園，或者搭車去荔枝角公園先有較多戶外空間。