新填地街370號370 Reclamation Street

旺角站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界非常直接。彌敦道同亞皆老街沿線有大量巴士同小巴路線，包括通宵線，深夜返屋企選擇多。實際生活上，交通選擇密度高係最大優勢；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，地面行人路亦相當繁忙，行去地鐵站短短4分鐘可能要喺人群中穿插。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係新填地街同上海街一帶，街市、雜貨店、食肆林立，買餸食飯行街全部步行可達。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺。醫療配套係最大亮點——廣華醫院步行約5分鐘，普通科門診亦喺0.4公里範圍內，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜，旺角日間同夜晚人流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

旺角核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場流通量低。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求向來強勁，租金回報一般高於大型屋苑，適合預算有限但想進駐市區核心嘅買家。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。不過繁忙時間地鐵站同路面人流極高，短短4分鐘路程可能要喺人群中穿插。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但369呎單位空間有限，加上旺角環境嘈雜，有小朋友嘅家庭通常會揀其他校網或較大單位，實際居住體驗上教育配套唔算突出。

廣華醫院步行約5分鐘可達，普通科門診亦喺0.4公里範圍內，2公里內有17個醫療點。對於需要定期覆診或就近醫療嘅住戶嚟講，呢個配套喺同類舊樓中相當難得。

旺角核心地段日間同夜晚人流極高，樓下係新填地街同上海街，市井氣息濃厚。附近未見大型公園或海濱長廊，想散步放鬆通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。

旺角區食肆、街市、超市、商場應有盡有，日常生活買嘢食飯選擇極多。不過全幢僅5伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修要靠業主自行協商，管理模式同大型屋苑好唔同。