保安道371號371 Po On Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環約15-20分鐘車程。保安道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東及新界嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，長沙灣站唔係大站，繁忙時間上車尚算從容，唔似旺角站咁擠迫。交通整體不過不失，唔算特別方便，但日常通勤基本夠用。

保安道一帶係長沙灣舊區，生活配套成熟。步行5分鐘內有保安道街市，買餸方便，附近亦有多間茶餐廳、燒味舖同小食店，日常食飯選擇多。大型購物需要去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place，大約15分鐘步程。醫療方面，明愛醫院急症室距離僅0.4公里，附近亦有普通科門診，醫療配套算係區內優勢。休憩空間方面，屋苑附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行遠少少去李鄭屋遊樂場或長沙灣海濱。

保安道371號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡50年以上物業平均呎價約HK$8,000-10,000水平。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

步行至長沙灣站約7分鐘，時間唔算好短但尚可接受。保安道一帶巴士小巴路線充足，整體通勤選擇夠用，只係唔及地鐵上蓋咁方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內更有多達88間學校，係呢個屋苑最突出嘅賣點。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇相當多。

明愛醫院急症室距離僅0.4公里，附近0.3公里有普通科門診，2公里內共有9個醫療點。日常睇醫生或緊急情況下都好方便，係區內生活配套嘅強項。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行遠少少去李鄭屋遊樂場或長沙灣海濱。地區層面綠化資源有3項，但唔係落樓就到。

保安道街市同附近食肆滿足日常所需，但大型購物要行15分鐘去長沙灣廣場或荔枝角。整體配套屬夠用水平，唔算特別豐富，但亦唔會話唔方便。