皇后大道西 372-374 號372-374 Queen's Road West

西營盤站步行約 2 分鐘，屬港島綫西延段，往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤時間好可控。600 米內有近 100 個公共交通站點，電車、巴士、小巴路線密集，尤其電車沿皇后大道西行駛，提供平價短途選擇。唯一要留意係港島綫西營盤站月台較深，繁忙時間出入需預多少少時間，但整體交通彈性相當高。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。屋苑本身無會所、無停車場，附近皇后大道西一線以車房、建材舖為主，日常買餸要去德輔道西嘅濕貨街市或第一街嘅惠康，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇唔算多，以地道茶餐廳同燒味舖為主。醫療配套反而唔錯，贊育醫院僅 0.5 公里，急症服務亦近，2 公里內有 9 個醫療點。休憩方面，附近有中山紀念公園可以跑步散步，環境比一般市區舊樓優勝。

西營盤單幢舊樓成交稀疏，呎價參考數據有限。以同區類似樓齡物業推算，呎價約在 HK$12,000-15,000 水平，較區內大型屋苑如縉城峰（約 HK$20,000/呎）低一截。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，西營盤租務需求穩定。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，600 米內有近 100 個巴士小巴站點，電車沿皇后大道西行駛，返工通勤同日常出入都好方便。

屋苑附近以車房同建材舖為主，日常買餸要去德輔道西街市或第一街超市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇有限，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校達 9 間，校網質素屬全港前列，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里內有 89 間學校，選擇極多。

贊育醫院僅 0.5 公里，急症服務約 0.5 公里可達，2 公里內有 9 個普通科門診，日常睇醫生或緊急醫療都好方便。

附近有中山紀念公園、香港動植物公園等大型休憩點，地區綠化及戶外資源有 4 項，喺市區單幢樓中算係環境優勢明顯，想散步跑步唔使搭車出去。

全幢僅 10 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。