新填地街373號373 Reclamation Street

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界都非常直接。彌敦道沿線有大量巴士同小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔成問題。600米範圍內有超過120個公共交通站點，密度極高。實際生活上，返中環約15分鐘、尖沙咀約5分鐘、觀塘約10分鐘。唯一代價係旺角站繁忙時間人流極高，出入閘要排隊，但整體通勤彈性係全港數一數二。

旺角核心地段生活配套理論上豐富，但實際上新填地街一帶以批發市場同車房為主，日常買餸要行去花園街街市或旺角街市，步行約5-8分鐘。食肆選擇多，但以街坊小舖為主。醫療配套反而唔錯，廣華醫院急症室步行約5分鐘（0.5公里），普通科診所約0.4公里，2公里內有18個醫療點。大型商場如朗豪坊、MOKO均在步行範圍。最大問題係區內步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要搭車出去。

新填地街373號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓放盤一向極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區同類舊樓呎價一般較大型屋苑低，但以實用面積788呎計，入場門檻唔算低。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求向來穩定。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，600米內超過120個公共交通站點，返工通勤彈性極高。

新填地街一帶以批發市場同車房為主，日常買餸要行去花園街街市或旺角街市，約5-8分鐘步程。屋苑本身冇任何設施或商舖，生活上要行多兩步先有齊全選擇。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇唔少，但校網競爭一向激烈。附近1.2公里內有119間學校，返學距離短係優點。

廣華醫院急症室步行約5分鐘，普通科診所約0.4公里，2公里範圍內有18個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅隱藏優勢。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內亦冇康樂體育中心。想散步或做運動通常要搭車去旺角大球場或界限街遊樂場，對追求戶外空間嘅用家係明顯短板。