基隆街375-379號375-379 Ki Lung Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘、旺角約5分鐘，通勤效率高。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇豐富。實際生活上，深水埗站人流唔算極端擠迫，繁忙時間上車尚算從容。唯一要留意係深水埗區路面交通繁忙，繁忙時間搭巴士或會塞車。

深水埗係傳統民生區，日常生活配套極之成熟。北河街街市同南昌街一帶有濕貨街市同雜貨舖，買餸買日用品行幾分鐘就到。食肆方面，福榮街、福華街有大量平民食肆同茶餐廳，選擇多而且價錢親民。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，最近急症醫院約1.4公里，日常睇醫生好方便。不過步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去荔枝角公園或長沙灣海濱。

深水埗單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）低一截，入場門檻相對親民。全幢僅23伙，放盤量少，業主議價空間有限。57年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗交通方便、生活配套成熟，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600米內有97個公共交通站點，巴士小巴網絡完善，日常出入非常方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內多達168間學校，選擇極之豐富。區內有深水埗官立小學、聖方濟各英文小學等傳統學校，係區內家庭客重點考慮因素。

最近普通科診所僅0.2公里，急症醫院約1.4公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生、攞藥都好方便，醫療配套喺市區舊樓中屬中上水平。

1.5公里內未有大型康體設施，步行範圍亦未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要搭車去荔枝角公園或長沙灣海濱。

深水埗係舊區，街道密度高，但基隆街一線以住宅同車房為主，相對長沙灣道或福榮街冇咁嘈雜。地區綠化及戶外資源有3項，不過要行遠少少先用到。