新填地街375號375 Reclamation Street

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫轉乘樞紐，返中環約15分鐘、觀塘約12分鐘、尖沙咀約5分鐘。彌敦道一線有多條巴士同小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇同樣密集。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，出入選擇極多；唯一代價係旺角站人流極大，繁忙時間出入站要排隊，搭𨋢上落亦要等幾班。

新填地街一帶以生果批發、五金車房為主，日常生活配套同住宅區有別。買餸要去旺角街市或花園街街市（步行約5-8分鐘），超市可到新填地街／亞皆老街一帶嘅惠康或百佳。食肆選擇豐富，附近登打士街同通菜街有大量平民餐廳同小食店。醫療方面係亮點——廣華醫院急症室步行約5分鐘，區內診所選擇多。休憩空間方面，旺角區缺乏大型公園，最近嘅公共休憩空間要行一段路先到。

旺角核心地段單幢舊樓一向有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢已經反映喺業主叫價上。全幢僅7伙，放盤極少，市場流通量低。60年樓齡會影響銀行按揭年期同估價，實際成交價往往取決於內部裝修狀況同大廈維修進度。租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定，尤其吸引預算有限嘅單身租客。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工返學去邊都方便。彌敦道巴士小巴路線密集，通宵交通同樣充足，係呢幢樓最突出嘅賣點。

新填地街一帶以生果批發同車房為主，日常買餸要去旺角街市或花園街，超市要行遠少少。同大型屋苑樓下就係商場超市嘅配套模式好唔同，生活上要習慣行多幾步。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間係Band 1。雖然學校選擇多，但校網內學位競爭向來激烈，唔係一入校網就穩陣咁簡單。

廣華醫院急症室步行約5分鐘可達，係明顯優勢。區內診所選擇多，2公里範圍內有18個醫療點，普通科同專科都容易搵到，日常睇醫生好方便。

旺角區缺乏大型公園或海濱長廊，步行範圍內未見公共休憩空間，想散步運動通常要搭車去旺角大球場或界限街遊樂場。樓下環境繁忙嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。