青山道380-384號380-384 Castle Peak Road

長沙灣站步行約7分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘。青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍各區及新界東，600米內公共交通站點達92個，繁忙時間班次算密。實際生活上，交通係「夠用但唔算方便」——行7分鐘到港鐵站，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。如果返工喺港島或東九龍，搭巴士可能比轉地鐵更快。

屋苑附近生活配套屬基本水平，附近有少量街舖同食肆，但大型超市或商場要行遠少少去長沙灣廣場或元州商場。買餸可以行去保安道街市或順寧道一帶，約10-15分鐘步程。醫療配套係亮點——明愛醫院距離僅0.3公里，急症室同普通科門診都好近，日常睇醫生方便。附近未見大型康體中心或運動場，想做運動通常要搭車出去。

青山道380-384號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡50年以上物業呎價普遍低於大型屋苑，入場門檻相對親民。全幢僅35伙，放盤量有限，業主議價空間視乎單位狀況而定。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，準買家要預算充足首期。

最近港鐵長沙灣站步行約7分鐘，唔算話好遠但亦唔係樓下就到。好在青山道沿線巴士小巴路線多，600米內有92個公共交通站點，繁忙時間選擇充足，整體通勤算係不過不失。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內仲有88間學校，由幼稚園到中學選擇都好豐富。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅教育資源係一個明顯嘅優勢。

明愛醫院距離僅0.3公里，急症室同普通科門診都好近，2公里內仲有9個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心要長途跋涉，係呢個屋苑嘅實用優勢。

附近未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放鬆通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。不過青山道一帶唔算太繁囂，居住環境以舊區嚟講尚算清靜。

屋苑附近有基本街舖同食肆，但大型超市、商場同街市都要行10-15分鐘先到。日常買餸購物唔算話好唔方便，但要行多少少路，唔似大型屋苑咁樓下就有齊。