德輔道西 380 號380 Des Voeux Road West

香港大學站步行約 4 分鐘，屬港島綫西延段，來往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往銅鑼灣、北角嘅電車路綫，凌晨亦有通宵巴士選擇。實際通勤上，西營盤一帶交通選擇算多，但繁忙時間港島綫西行較擠迫，尤其返工時間往中環方向要預留排隊時間。

西營盤生活配套成熟，樓下德輔道西一帶有超市、藥房、茶餐廳同雜貨舖，步行 5 分鐘內可達街市買餸。附近高街、第三街有較多特色咖啡店同餐廳，選擇多元化。醫療方面，最近嘅贊育醫院約 0.7 公里，急症服務約 0.8 公里，2 公里內有 11 個醫療點，普通科門診同私家診所選擇唔少。環境方面，西區海濱長廊同中山紀念公園約 10-15 分鐘步程，係唔錯嘅散步空間。

德輔道西 380 號欠缺近期成交紀錄，但參考西營盤同類單幢舊樓，實用面積約 305 呎，入場門檻相對低於區內大型屋苑。81 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定。

香港大學站步行約 4 分鐘，港島綫直達中環金鐘。德輔道西沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵線。實際生活上，返工時間港島綫西行較擠迫，要預留排隊時間。

西營盤街舖食肆超市林立，日常買餸食飯行幾步就搞掂。高街同第三街有較多特色餐廳咖啡店，生活選擇多元化。整體配套成熟，唔使特登搭車出去。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 Band 1 學校佔 9 間，校網質素唔錯。1.2 公里內有 87 間學校，選擇多但競爭亦激烈。

最近嘅贊育醫院約 0.7 公里，急症服務約 0.8 公里，2 公里內有 11 個醫療點，普通科門診同私家診所數量足夠應付日常需要，唔算弱項。

西區海濱長廊同中山紀念公園約 10-15 分鐘步程，係唔錯嘅散步跑步空間。附近地區有 4 項大型公園或戶外資源，整體環境清靜，有別於旺角嘅嘈雜。

全幢僅 4 伙，鄰里關係簡單直接，冇大型屋苑嘅管理架構。大廈清潔維修由業主協商處理，管理費極低或未有收取，適合習慣自主管理嘅用家。