青山道383號383 Castle Peak Road

長沙灣站步行約5分鐘可達，屬荃灣綫，來往旺角、中環約15至20分鐘車程。青山道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、葵涌同新界西北嘅線路，繁忙時間班次頻密。實際生活上，最大優勢係公共交通選擇多（600米範圍內有近100個站點），無論搭鐵定搭車都方便；代價係青山道日間交通流量大，繁忙時間路面擠塞，駕駛出入要預鬆時間。

長沙灣係成熟社區，青山道同元州街一帶有街市、超市、茶餐廳同各類商舖，日常買餸食飯十分方便。南昌商場同V Walk約10至15分鐘步程，提供更多購物選擇。醫療配套突出——明愛醫院步行約5分鐘即達，提供急症同普通科門診服務，附近亦有幾間私家診所。屋苑自設泳池、健身室等設施，補足咗周邊缺乏政府體育館嘅空白。唯一要留意係位處青山道主幹道旁邊，低層或受車聲影響。

雖然欠缺近期成交數據，但以長沙灣單幢舊樓同區比較，此類物業呎價通常低於大型屋苑如昇悅居或碧海藍天。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭成數同還款期，實際造價需向多間銀行查詢。租金回報方面，長沙灣租務需求穩定，以此類特色單位計，租金回報有機會高於同區大型屋苑。

長沙灣站步行約5分鐘就到，青山道沿途巴士小巴線選擇多，600米範圍內有近100個公共交通站點，往返九龍西同新界都好方便。不過青山道日間車流量大，繁忙時間路面塞車，駕駛出入要預鬆時間。

長沙灣同深水埗一帶生活配套成熟，街市、超市、食肆同各類民生商舖集中，日常買餸食飯行街都好方便，唔使特登搭車去搵生活所需。

小學40校網涵蓋長沙灣區，區內有22間小學可供選擇，1.2公里範圍內更有多達92間學校，由幼稚園到中學都有，家長揀校彈性大。

明愛醫院距離屋苑僅約400米，步行5分鐘內到，提供急症同普通科門診服務。附近長沙灣道同青山道一帶亦有幾間私家普通科診所，日常睇醫生相當就腳。

屋苑雖然只得7伙，但自設室內外泳池、健身室、瑜伽室同燒烤場等設施，以單幢舊樓嚟講非常少見。至於大型公園同政府體育館，步行範圍內選擇唔多，要搭車先去到區內較大嘅休憩空間。

青山道係區內主要幹道，日間車流同人流量都大，低層單位或會受噪音影響。不過附近有少量綠化空間同公園可以散步，喺市區舊樓中整體居住環境尚可接受。

全幢只有7個單位，鄰里關係好簡單，私隱度高，但同時意味住大廈管理、清潔同維修全部要業主之間協商處理，唔似大型屋苑有管理處代勞。