荔枝角道384號384 Lai Chi Kok Road

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，北上荃灣、南下中環都直接。長沙灣道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西同港島北，班次頻密。實際生活上，最大優點係路線選擇多同轉車彈性大；代價係深水埗站平日繁忙時間人流較高，出入需預留排隊時間。通宵巴士小巴選擇亦多，夜歸唔成問題。

深水埗係傳統民生社區，生活配套以街坊式為主。樓下荔枝角道一帶有多間茶餐廳、粉麵店同雜貨舖，步行5分鐘到北河街街市同黃金電腦商場，買餸同日常購物方便。較大型商場如西九龍中心、V Walk約10-15分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所步行約3分鐘，最近急症醫院（明愛醫院）約1.4公里。代價係區內較少大型康樂設施，想跑步或做運動通常要搭車出去。

深水埗核心地段單幢舊樓呎價向來以實惠見稱，雖然欠缺最新成交紀錄，但以位置（港鐵站3分鐘）同校網（40網22間小學）而言，呢類物業喺區內有一定需求。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，深水埗租務需求穩定。

最近港鐵深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、荃灣。周邊600米內有超過90個公共交通站點，巴士小巴路線密集，日常出入選擇非常多。

40校網提供22間小學，附近1.2公里範圍內有超過160間學校，由幼稚園到中學都有，係呢個物業其中一個最突出嘅生活優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇相當充裕。

最近普通科診所步行約3分鐘就到，日常睇醫生好方便。最近急症醫院約1.4公里車程，2公里內共有10個醫療點，涵蓋普通科同專科，基本醫療需求幾步路就搞掂。

步行範圍內未有大型政府康樂設施如體育館或泳池，想恆常做運動或游水通常要搭車出去。區內有幾個公園可以散步，但唔係大型休憩空間，運動習慣嘅人需要適應。

由於全幢只有5個單位，屬於極細規模單幢樓，日常生活唔會有大型屋苑嘅住客設施或社區活動。鄰里關係簡單，但同時意味住少咗公共空間同社區配套。

荔枝角道屬深水埗主要幹道，交通方便但車流較多，日間環境比較熱鬧。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或放鬆通常要行遠少少去深水埗公園或沿長沙灣海濱。整體係市區舊樓常見嘅環境格局。