桂林街38E號38E Kweilin Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，通勤時間好可控。長沙灣道同青山道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。深水埗區交通密度向來高，凌晨時段仍有通宵小巴同巴士，夜歸唔使擔心。唯一係深水埗站人流繁忙，繁忙時間出入月台需要少少耐性。

深水埗係九龍傳統民生區，樓下桂林街一帶有大量街舖、茶餐廳、雜貨店，北河街街市同黃金電腦商場都係步行可達。買餸、食飯、日常購物非常方便。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症室可到明愛醫院或瑪嘉烈醫院，車程約10分鐘。不過屋苑本身無任何會所或康樂設施，想游水做運動要去區內市政設施，例如深水埗運動場或長沙灣遊樂場。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑親民，桂林街38E號全幢僅9伙，放盤極少，市場成交疏落。以同區舊樓參考，實用呎價約在HK$8,000至HK$12,000水平，視乎單位狀況及樓層。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫往中環、旺角、尖沙咀都係幾個站嘅事。長沙灣道同青山道沿線仲有大量巴士小巴，凌晨返屋企都唔使擔心冇車。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有173間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑其中一個最強優勢。

屋苑本身無會所、無管理處、無停車場，日常生活配套全靠周邊街舖同市政設施。買餸食飯行街雖然方便，但想游水做運動就要行遠少少去區內康樂設施。

最近普通科診所約0.2公里，急症室約1.5公里可到，2公里內有13個醫療點，日常睇醫生或攞藥都好方便，唔使專程出區。

深水埗係典型舊區，密度高，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或深水埗運動場，大約10-15分鐘路程。