天匯39 Conduit Road

天匯最近港鐵係西營盤站，步行約 10 分鐘，沿干德道落斜路再經行人電梯，實際時間或需 12-15 分鐘。半山區巴士線以中環、金鐘為主要目的地，班次唔算密，繁忙時間等車需時。日常出入最常見係搭的士或自駕，落中環約 5-8 分鐘車程。對於習慣港鐵直達嘅人，呢個位置交通確實係明顯短板，尤其係夜晚或惡劣天氣時，的士供應較緊張。

天匯自設豪華會所，泳池、健身室、桑拿、瑜伽室等設施齊全，日常運動放鬆唔使離開屋苑。生活配套方面，干德道一帶有幾間高級超市同餐廳，步行約 10 分鐘可達半山自動扶梯沿線嘅蘇豪區食肆。大型購物同醫療配套要落中環或金鐘，車程約 10 分鐘。附近有香港大學李嘉誠醫學院附屬醫院等醫療設施，約 0.4 公里，急症服務亦近。整體生活配套以高端路線為主，日常買餸選擇有限，唔似大型屋苑咁方便。

天匯放盤叫價由約 HK$6,800 萬至 HK$1.5 億，放盤呎價約 HK$24,217 至 HK$53,419，屬西半山頂級豪宅水平。同區比較，相近樓齡嘅半山豪宅如殷然、蔚然等，呎價約 HK$25,000-35,000，天匯因單位面積特大，總價門檻更高。由於供應極少（全幢僅 66 伙），業主議價空間有限，價格走勢主要受整體豪宅市場氣氛影響。

最近港鐵西營盤站步行約 10 分鐘，干德道斜路多，實際行落去要預 12-15 分鐘。巴士班次唔密，日常出入好倚賴的士或私家車，對無車嘅人嚟講係明顯唔方便。

屋苑自設豪華會所，泳池、健身室、瑜伽室等設施齊全。周邊有高級超市同餐廳，但日常買餸選擇有限，大型購物要落中環或金鐘。

11 校網涵蓋 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校，傳統名校集中，對重視教育嘅家庭係一大優勢。

最近醫院約 0.4 公里，急症服務亦喺同一位置，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑會所設施充足，室外泳池、健身室、桑拿、舞蹈室等一應俱全。附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，車程約 10 分鐘，週末去行山或散步選擇多。

半山位置環境寧靜，空氣質素較市區好，景觀開揚。附近有香港動植物公園等戶外空間，適合鍾意綠化環境嘅住戶。