列堤頓道39號39 Lyttelton Road

最近港鐵站係西營盤站，步行約6分鐘，經電梯落山算直接。半山扶手電梯係日常主要出入工具，連接中環核心商業區，返工時間約15-20分鐘到中環。附近亦有小巴路線（如8、22、28號）來往中環及金鐘，巴士選擇相對較少。交通整體屬「方便但唔係最直接」嗰類——有電梯同港鐵，但始終要行一段斜路，行動不便或帶住細路嘅人會覺得冇咁就腳。

生活配套主要靠半山電梯沿線同西環一帶。列堤頓道本身有幾間小店同茶餐廳，買餸通常要行落西營盤街市或第三街一帶超市，步行約8-10分鐘。食肆方面，西營盤近年多咗不少特色餐廳同咖啡店，選擇比以前豐富。醫療配套唔錯，最近醫院約0.4公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生方便。屋苑自設泳池同健身室，半山環境清靜，係呢區生活嘅主要賣點。

目前市場僅1個放盤，叫價約2,000萬，實用面積約1,100呎，放盤呎價約18,182元。以半山單幢舊樓來講，呢個價位屬於市場合理水平，對比同區較新物業（如殷豪閣、嘉兆臺）呎價約2萬至2.5萬，列堤頓道39號因樓齡高而有一定折讓。65年樓齡影響銀行按揭，實際成交價往往低於叫價，議價空間需視乎大廈維修狀況而定。

步行約6分鐘到西營盤站，半山扶手電梯連接中環，返工算方便。但要行一段斜路先到港鐵，日常出入體力需求較高，唔似平地屋苑咁直接。

半山電梯沿線及西環一帶超市、街市、食肆選擇充足，步行8-10分鐘可到西營盤街市。日常買餸食飯算方便，但要行斜路，唔係落樓就有。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學有13間，其中9間屬Band 1，名校選擇多。不過全幢僅9伙，家庭客放盤極少，實際要睇時機。

最近醫院僅0.4公里，2公里內有11個醫療點，普通科門診同專科選擇都多，日常睇醫生好方便。

屋苑自設室外泳池、健身室、兒童遊樂場同平台花園，以半山舊樓來講設施算齊全。附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，假日散步好去處多。

西半山環境清靜，空氣質素比市區好，附近有香港公園、動植物公園等戶外空間。不過屋苑周邊1.2公里內未見大型公共休憩空間，日常散步主要靠平台花園或行遠少少去公園。