卑利街39號39 Peel Street

最近港鐵係上環站，步行約8分鐘，沿途係卑利街斜路，落山快但上山有啲吃力。中環核心商業區步行約10-15分鐘可達，返工算方便。區內有半山扶手電梯系統連接至中環，可以減少部分腳程。巴士方面，堅道同荷李活道有多條巴士及小巴路線來往港九各區，但班次唔及大路密集。整體交通以步行為主，有車嘅人會較靈活。

蘇豪區同荷李活道一帶食肆林立，中西日韓餐廳、酒吧、咖啡店選擇極多，夜晚生活豐富。日常買餸可以去嘉咸街街市或中環街市，步行約5-10分鐘。大型超市方面，中環國際金融中心商場有city'super，但行過去要15分鐘左右。醫療配套唔錯，最近診所僅0.2公里，急症服務最近嘅醫院約0.7公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生方便。休憩方面，香港公園同動植物公園近在咫尺，係生活一大優勢。

由於全幢僅5伙，放盤極少，市場成交疏落，欠缺近期公開呎價參考。以同區中半山單幢舊樓計，此類物業呎價通常較大型屋苑有折讓，但位置優勢令價格有一定支持。55年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務方面，中環蘇豪區對專業人士及外籍租客有一定吸引力，租金回報一般高於大型屋苑。

上環站步行約8分鐘，沿途係卑利街斜路，日常出入體力消耗較大。雖然中環核心區步行可達，但對於習慣港鐵站上蓋嘅用家嚟講，呢段路唔算話行就到。巴士小巴選擇有限，有車會方便好多。

屋苑位處中環半山，遠離主幹道噪音，環境寧靜。附近有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，散步、晨運、放狗都好就腳，係中環區難得嘅生活優勢。

最近診所僅0.2公里，急症醫院約0.7公里，2公里內有8個醫療點，無論係普通科定緊急醫療都好方便，尤其適合有長期病患或需要就近醫療嘅住戶。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學當中9間係Band 1，教育資源喺全港數一數二。不過校網競爭激烈，實際派位結果要視乎申請人數同居住年期。

蘇豪區食肆酒吧林立，嘉咸街街市同中環街市買餸方便，但大型超市要行遠少少。日常購物同生活所需基本齊全，不過唔似大型屋苑咁落樓就有商場超市。

全幢只有5個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無會所、無電梯，大廈維修清潔需業主自行協商處理，管理費極低但自主責任大。