新填地街391號391 Reclamation Street

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，往返港島、九龍東同新界都好直接。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨仍然有通宵交通選擇。600米範圍內有超過120個公共交通站點，密度極高。實際生活上最大優勢係路線選擇多、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需排隊。

旺角係全港生活配套最密集嘅地區之一。樓下新填地街一帶有菜檔、雜貨舖同小食店，步行幾分鐘就到花園街街市同旺角街市，買餸選擇豐富。朗豪坊、MOKO新世紀廣場等大型商場近在咫尺，超市、戲院、餐廳齊全。醫療方面，廣華醫院急症室距離約0.5公里，附近亦有普通科診所可應付日常需要。代價係環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

新填地街391號位處旺角核心地段，雖然未有最新成交紀錄，但位置優勢明顯。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。以同區同類單幢舊樓參考，呎價向來企穩，租金回報普遍高於大型屋苑。50年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，建議預算上預留較多首期。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有逾120個巴士小巴站點。無論返工定夜歸，交通選擇都極多，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

樓下係旺角最成熟嘅生活圈，買餸有新填地街菜檔同花園街街市，購物有朗豪坊，深夜仍然有食肆營業，日常所需基本上唔使搭車。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（當中9間Band 1），但整體教育競爭激烈，校網選擇唔及九龍城或中西區。有小朋友嘅家庭需要仔細考慮學校安排。

廣華醫院急症室距離約0.5公里，附近亦有普通科診所，日常睇醫生或突發求診都算方便，唔使專程搭車出去。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或界限街遊樂場。社區設施數量一般，但旺角本身生活熱鬧，補足咗部分休閒需要。