新填地街393號393 Reclamation Street

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界非常直接。600米範圍內有超過120個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，通宵路線選擇亦多。返工返中環、金鐘約15-20分鐘車程，去觀塘、九龍灣同樣方便。實際生活上，最大優勢係路線密度高、任何時間都有車搭；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角生活配套理論上應有盡有，但新填地街一帶以批發、生果攤及車房為主，同朗豪坊或女人街核心消費區有幾條街距離。日常買餸可去花園街街市或旺角街市，步行約5-8分鐘。醫療配套唔錯，廣華醫院急症室約0.6公里，附近亦有普通科診所。想搵大型公園或康樂設施就要行遠啲，旺角大球場或花墟公園約15分鐘步程，日常散步空間有限。

新填地街393號欠缺近期公開成交紀錄，但以旺角核心地段單幢舊樓計，呎價向來有一定承接力。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，任何時間都有車搭。返工通勤彈性大，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1中學佔9間，學術選擇其實唔少。問題係競爭極大，加上單位得399呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

廣華醫院急症室約0.6公里，步行約8分鐘可達，附近亦有普通科診所，2公里範圍內有約20個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便。

新填地街一帶以生果批發同車房為主，同朗豪坊、女人街核心消費區有幾條街距離。日常買餸要去花園街街市或旺角街市，約5-8分鐘步程，生活便利度唔及彌敦道沿線咁直接。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或體育中心，想散步或做運動通常要行去旺角大球場或花墟公園（約15分鐘）。地區層面有3項公園及郊野資源，但要搭車先到。