皇后大道西 397 號397 Queen's Road West

西營盤站步行約 5 分鐘，屬港島綫西延段，來往上環（約 3 分鐘）、中環（約 6 分鐘）、金鐘（約 8 分鐘）相當直接。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往華富邨、香港仔、堅尼地城等路線，短途接駁選擇充足。交通評分屬一般水平，主要係相比同區其他物業，距離港鐵站唔算最近，但對於日常往返港島核心商業區嘅用家嚟講，整體通勤時間仍然合理。

西營盤生活配套成熟，皇后大道西一帶有街市、超市、茶餐廳同小店，日常買餸食飯步行可達。醫療方面係亮點——贊育醫院僅 0.6 公里，2 公里內有 10 個醫療點，普通科門診同專科服務選擇充足。休憩方面，雖然 1.5 公里內無大型康樂設施，但地區層面有 4 項公園或戶外資源，西環海濱長廊、中山紀念公園等都在合理步行距離，適合鍾意散步嘅居民。

皇后大道西 397 號欠缺近期成交紀錄，但參考西營盤單幢舊樓市場，此類物業呎價一般低於同區大型屋苑如縉城峰或高樂花園。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。64 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，尤其西營盤租務需求穩定。

西營盤站步行約 5 分鐘，對比同區其他物業唔算最近站口，但港島綫西延段班次頻密，返中環金鐘約 6-8 分鐘。皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，整體通勤時間合理。

贊育醫院距離僅 0.6 公里，2 公里範圍內有 10 個醫療點，包括普通科門診及急症服務。日常睇醫生或身體檢查好方便，唔使專程出中環或金鐘。

雖然 1.2 公里內無大型公共休憩空間，但地區層面有 4 項公園或戶外資源，包括西環海濱長廊、中山紀念公園等。相比西營盤核心舊樓區，呢度環境算係較清幽嘅選擇。

11 校網有 16 間小學，中西區中學校網 Band 1 學校達 9 間，屬傳統名校區。1.2 公里內有 86 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，適合有小朋友嘅家庭留意。

皇后大道西一帶有街市、超市、茶餐廳同小店，日常買餸食飯步行可達。不過屋苑本身無任何設施，洗衣、健身等全部要靠附近商舖或自己解決。