元州街39A號39A Un Chau Street

深水埗站步行約2分鐘，屬荃灣綫核心車站，往旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘、中環約15分鐘，通勤時間可控。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西以至港島均有選擇。600米範圍內有多達111個公共交通站點，呢個密度喺市區都算數一數二。唯一要留意係深水埗站非轉車站，往港島需要喺太子或旺角轉車。

身處深水埗核心地段，日常生活配套其實好豐富，只係唔係大型商場式消費。北河街街市同南昌街一帶買餸極方便，周邊食肆以街坊老店同小食為主，選擇多但屬街坊檔次。大型購物就要行去長沙灣廣場或太子始創中心一帶。醫療方面，寶血醫院距離約0.4公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅明愛醫院，日常睇普通科診所選擇亦唔算多。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱。

深水埗單幢舊樓呎價向來係九龍市區低水區域之一，同區私樓成交呎價普遍低於長沙灣一帶屋苑。全幢僅5伙，放盤極為稀少，業主議價空間有限。樓齡67年會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短至20年或以內，實際買入需預留較高首期。租金回報方面，深水埗租務需求穩定，以位置優勢計回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀及中環。600米內有111個巴士小巴站點，係市區數一數二密集嘅交通網絡。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內有多達174間學校，選擇相當充裕，係呢個屋苑其中一個突出優點。

寶血醫院距約0.4公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅明愛醫院，區內普通科診所選擇亦唔算多，日常睇醫生需要預行程。

1.5公里範圍內未見大型康樂體育設施，步行可達嘅大型公園或公共休憩空間亦唔多，想做運動或散步通常要搭車去長沙灣或深水埗公園。

元州街一帶係深水埗傳統舊區，街道熱鬧但較為擠迫，行人路唔寬，樓下車流人流較多。1.2公里內未見大型開放空間，想搵寧靜角落休息要行遠少少。