窩打老道3C號3C Waterloo Road

油麻地站位於荃灣綫及觀塘綫交匯點，步行1分鐘直達，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、銅鑼灣、旺角、深水埗等地，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密，返工返學彈性極高。代價係油麻地站繁忙時間人流極多，出入月台有時要排隊。

窩打老道3C號附近生活配套相對有限，最近嘅街市要去油麻地街市（約5分鐘步程），大型超市則要到旺角或油麻地站周邊。食肆選擇以地道茶餐廳同小食店為主，高級餐飲選擇較少。醫療方面係亮點——廣華醫院步行約3分鐘即達，急症服務亦在同一位置，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或旺角花園街一帶。

窩打老道3C號位處油麻地核心地段，位置無可複製，但全幢僅3伙，放盤極少，市場成交疏落。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但租金回報通常較高，吸引收租投資者。由於供應稀缺，業主議價空間有限。

油麻地站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，凌晨亦有通宵巴士，交通係呢度最大賣點。

屋苑本身無任何設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸購物通常要行返油麻地站或旺角一帶，生活便利度明顯偏低。

31校網有10間小學，區內有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇充足，但校網競爭激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

廣華醫院步行約3分鐘，急症服務同一位置，2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅另一大優勢。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或散步通常要搭車去九龍公園或旺角一帶。環境方面，窩打老道車流較多，低層單位或受噪音影響。